在购买房屋时，如果在没有签署正式的购房合同之前，支付了一定的定金，那么定金能否退还，取决于多个因素。是否存在书面协议、支付方式、购买的房屋是否存在合法性问题、合同中是否有退房条款等，都会影响定金的退还。要避免不必要的纠纷，购房者应该仔细阅读合同条款，保留好相关证据。
跟中介签约后悔的原因有很多，包括中介服务不尽如人意、合同条款过于苛刻、租金偏高或者房源不符合要求、自己的心态问题等。租客在签约前应该仔细了解中介公司的服务质量和信誉度，同时考虑自己的实际情况和需求。
房子租赁合同纠纷的诉讼时效期限为3年6个月，起算时间为租赁合同期届满后的6个月内。当事人需要注意租赁合同中约定的续租或转租事宜和租金支付期限，并在规定的时间内向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
房屋改建纠纷发生时，可以选择在异地起诉。从法律角度来看，根据民事诉讼法的规定，当事人可以选择在一方住所地或者合同履行地或者侵权行为地或者财产所在地的人民法院起诉。从实际角度来看，异地起诉可以选择当地熟悉的律师为我们提供法律服务，缩短诉讼周期，但可能会增加诉讼成本和对纠纷发生地点情况的了解不足等问题。因此，在选择异地起诉时，需要根据实际情况进行综合考虑。
业主不能凭借房屋工程质量问题拒交物业管理费，但是可以通过法律手段维权，要求开发商解决问题；同时也可以通过协商的方式与物业服务公司交涉，要求物业服务公司加强管理服务质量，对房屋质量问题进行维修和整改，以保障业主的合法权益。
房屋产权是指对一栋房屋的所有权或使用权的法律保护。房屋产权具体包括占有权、支配权、收益权、继承权、维修权、拆迁补偿权和使用权。这些权利保证了房屋产权的完整性和长期稳定性，同时也保护了拥有该房屋的人的合法权益。
对于没有预售许可证的楼盘，购房者常常会产生疑虑，即没有预售许可证的合同是否有效。从法律上来说，没有预售许可证的合同是存在法律效力的。但是，购房者在购买没有预售许可证的房屋时仍需要谨慎，避免被一些不良开发商所骗。购房者可以通过向房地产主管部门举报、通过媒体等渠道曝光等方式来保障自己的权益。
房屋买卖合同违约金需要根据具体情况来进行决定，包括合同中的约定、法律法规的规定以及实际情况的因素。只有在综合考虑之后，才能确定合理的违约金数额，确保合同的效力以及双方的合法权益。
在租赁市场上，出租人卖掉租赁房屋的情况时有发生。租赁合同是一种借物合同，具有法律效力。即使出租人在租赁期限内将租赁房屋出售给他人，租赁合同仍然有效。新的房屋所有人应当按照原租赁合同的约定，履行出租人的权利义务。同时，出租人也应当及时通知租户，告知租赁房屋的所有权已发生变更，并告知租户新的房屋所有人的联系方式。
租赁房子合同的诉讼时效一般为三年，但也会受到合同纠纷类型、合同变更和续签、以及法律规定等因素的影响。在签订租赁合同时，双方应当明确约定诉讼时效期间，以避免出现不必要的争议。
