租房合同到期，承租人拒不返还房屋，房东可以通过法律手段、人性沟通和风险控制等多种方式来处理。但是，无论采取何种方式，都需要在合法的范围内进行，避免对他人造成不必要的伤害或损失。
产权登记面积出现纠纷需要通过申请变更登记、申请诉讼或协商解决。避免产权登记面积出现纠纷可以通过要求开发商提供相关证明材料、仔细核对产权证书上的面积、委托专业测量公司等方法。
二手房已过户后仍可以按揭，但需要符合银行贷款条件，房屋质量良好，购房者信用记录良好，以及选择合适的按揭利率。
房屋交付是购房过程中的重要环节，出卖方应该在合同规定的时间内交付房屋。购房者应该在交付前进行验收，并及时办理过户、物业、税务手续。购房者还应该注意房屋的保养，延长房屋的使用寿命。
转租是指将自己租赁的房屋再次出租给他人，需要考虑合同条款、与房东商议、寻找租客、签订转租合同和交接房屋等方面。
房屋买卖合同中违约金的数额通常是按照房屋总价的比例来确定的，支付方式有一次性支付和分期支付两种，违约方的责任是承担违约金以及因此造成的其他损失，违约的处理方式是解除合同并要求支付违约金和其他损失，法律责任是违约方应当支付因违约造成的损失，如果违约金的数额过高或者规定不合理可能会被法院判定为无效。
遗产继承的房子问题是一个复杂的问题，需要从法律、道德、情感等多个角度来分析。从法律角度来看，应该遵守相关法律规定；从道德角度来看，应该相互体谅，尊重对方的权益；从情感角度来看，应该尊重家庭成员之间的感情。只有综合考虑多方面因素，才能有效地解决遗产继承的房子问题。
商品房预售是房地产市场的主要交易方式之一，但也存在一定的风险。商品房预售应该具备可靠的开发商资质和信誉、合法合规的条件、充足的资金、明确的规划和计划以及完善的售后服务等多个方面的条件，以保障购房者的权益。
房产过户涉及到的费用包括：房屋所有权变更登记费、中介服务费、银行贷款手续费等。购房者需注意查看费用明细，避免被不必要的费用所困扰。
在租房合同到期后，房东是否有权无故赶走租户是一个有争议的问题。根据法律规定，房东是不能无故解除合同和收回房屋的。即使法律没有规定，房东也应该有一定的道德约束。租户在租房期间享有合法的居住权利，房东也应该在道德上履行自己的义务。因此，双方应该在租房合同到期前，进行协商，尽力达成续约的合作。
