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被银行忽悠办了等额本息,房贷等额本金银行不批?

杜蒙             来源:财么

去银行申请房贷,通常可以选择的还款方式无非是等额本息和等额本金两种,用户可以根据自己的实际还款能力进行选择。但是有用户表示,自己被银行忽悠办了等额本息,想知道为什么房贷等额本金银行不批?那么下面财么君就来简单说一下。

房贷等额本金银行不批

为什么房贷等额本金银行不批?

正常情况下,用户去申请房贷,等额本息和等额本金两种方式都会提供的,而之所以有些银行会不给批等额本金,是因为从总利息测算来看,同样的借款金额、借款期限、借款利率,等额本金需要支付的总利息会少一些,相应的银行从用户身上赚取的利润少一些。

再者,让用户办理等额本息也可能是从实际还款能力出发,特别是工资收入一般的用户,等额本金前期还款压力大,大头利息都在前期还,很容易一不小心就还不上逾期了,银行也不愿意承担这样的风险。

当然了,在签订前银行需要征询申请人的意见,双方确定好还款方式,若是中途想要更改的话,可以提出更改申请要求,但最终是否同意更改要看合同约定以及银行是否愿意。

以上就是财么君关于“为什么房贷等额本金银行不批”的回答,希望看完之后能够有所帮助。总的来说,银行不给批等额本金主要是从自身利润和用户的还款风险出发考虑的,如果用户不接受建议在签订合同前就提出来。

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