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公积金贷款利率降了 以前贷款的利率没降?只是暂时的
公积金贷款利率降了,以前贷款的利率只是暂时没降,等到了次年1月1日还是会按下降后的新利率执行,具体以当地公积金中心的规定为准。比如自2024年5月18日起,央行将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点后,以前公积金贷款执行利率是3.1%的,应该会在2025年1月1日按2.85%执行。
2024-05-20
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房贷利率降低0.1能便宜多少?算笔账就知道了
房贷动辄几十上百万,利率即使是降低0.1,也是一笔不小的数目。若贷款100万元,期限30年,利率4.0%的话,利率下降0.1%,等额本息节省利息20689.52元;等额本金节省利息15041.67元。
2024-02-23
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5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少钱
5年期LPR从4.2%变为3.95%,下调25个基点即下调0.25%。若是100万房贷30年,那么等额本息方式下能省利息约5.2万,等额本金方式下能省利息约3.8万。
2024-02-20
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度小满利率怎么降低?度小满提额/降息小技巧要知道
度小满年化利率(单利)7.2%-24%,具体利率由系统综合审批决定,并非固定不变,会根据借款人资信变化动态调整。若想降低度小满利率,则以下几点小技巧可供参考:完善资料、信息有效、按时还款、杜绝逾期、提高活跃度。
2024-03-06
度小满
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揭秘:公积金利率下调0.25个百分点,利息少了多少?
公积金利率下调0.25个百分点,利息少了多少,具体还要看借款人的实际贷款金额,以及选择的贷款年限和还款方式,任何因素的变化,都会导致结果不同。例如贷款70万元,利率下调后,等额本息,月供降低94.21元,利息节省33916.72元;等额本金,首月月供降低了145.84元,利息总额减少了26322.92元。
2024-05-20
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lpr下调我的房贷为何没少?原因很简单!举例一看便知
lpr下调但房贷利息、房贷月供没减少,原因很简单:lpr下调≠房贷执行利率下调。只有房贷执行利率下调,房贷利息、月供才会有所减少。注意:房贷利率虽然是参考lpr利率定价,但LPR下调实时影响的是新买房的人。至于已申请的房贷,若是固定利率定价,那么无论LPR如何下调,房贷执行利率都不会改变;若是浮动利率定价,那么就会在合同中约定重定价周期、重定价日以及参考的LPR,只有参考的LPR下调且重定价日、重定价周期到了,房贷执行利率才会下调。
2024-04-30
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利率降低
热门讨论:房贷利率降低 已经买房的怎么办?
房贷利率降低,对已经买房的群体来说,房贷利息是否会跟着减少,还是要看借贷双方签订的贷款合同类型。浮动利率贷款合同,房贷的计息利率会随之下降,从而房贷利息减少;固定利率贷款合同,计息利率也不会发生变化,而是按贷款合同约定的利率计息,但有一次更换为浮动利率的机会。
2024-03-03
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房贷降息后以前的贷款会跟着降吗?举个例子一目了然
房贷降息后,以前的房贷若是采用LPR浮动利率定价,则在重定价日以后会随参考的LPR下降而下降;若是采用固定利率定价,则不会跟着降。
2024-03-01
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注意!房贷利率降低原先的房贷降利率吗?
房贷利率降低原先的房贷是否也会跟着降低利率,这主要还是取决于借款人与银行签订的贷款合同类型,固定利率贷款合同的计息利率不会发生任何变动,浮动利率贷款合同的计息利率会随着市场的利率变化而发生同向变化。
2024-02-28
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存量房贷利率调整
房贷利率降低了为什么房贷还高了?原因在这里
在还房贷的过程中,房贷利率下调,计息利率更新,是需要根据剩余应还本金单独计算调整后的贷款利息。由于重新计算的贷款本金与最初的贷款本金之间存在一定的差额(调整前已经还了部分本金),因此,新计算的房贷月供与调整前的月供也会存在差异。
2024-02-26
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利率降低
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