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smart0807 2023-06-19 有遗嘱兄弟房产纠纷怎么判？
查看详情>> 在中国家庭中，房产是一个非常敏感的话题。特别是当父母去世后，兄弟姐妹之间的房产继承问题往往会引发很多争议和纠纷。如果父母在去世前留下了遗嘱，这种争议和纠纷就会更加复杂。本文将从法律、道德和实际情况三个角度来分析有遗嘱兄弟房产纠纷的判决问题。一、法律角度在法律上，如果父母在去世前留下了遗嘱，那么遗嘱的内容应该得到尊重和执行。如果遗嘱中明确规定了房产的继承人，那么该继承人就应该拥有该房产。如果遗嘱没有规定继承人，那么应该按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹。因此，如果遗嘱没有规定继承人，那么房产应该由父母的子女继承。但是，在实际操作中，有些兄弟姐妹可能不会遵守遗嘱或者法定继承顺序，他们可能会通过各种手段来争夺房产。这时候，法院就需要介入并做出判决。如果遗嘱存在瑕疵或者被证明是虚假的，那么遗嘱就不应该被执行。如果兄弟姐妹之间存在争议，那么法院可以通过审查证据和调查情况来做出判决，以保护合法继承人的权益。二、道德角度在道德上，兄弟姐妹之间应该互相尊重和关爱。如果父母在去世前留下了遗嘱，那么兄弟姐妹应该尊重遗嘱的内容，不应该为了争夺房产而伤害彼此的感情。如果遗嘱没有规定继承人，那么兄弟姐妹之间应该通过协商和谈判的方式来分配房产，而不是通过暴力或者诉讼的方式来解决争端。三、实际情况角度在实际情况中，兄弟姐妹之间的关系可能非常复杂。有些兄弟姐妹之间存在着长期的敌对关系，他们可能会利用房产继承问题来互相攻击和伤害。有些兄弟姐妹可能受到外部因素的影响，比如亲戚朋友的介入或者社会舆论的压力，他们可能会做出不理智的决定。在这种情况下，法院应该通过审查证据和调查情况来做出公正的判决，以保护合法继承人的权益。 -
benben789 2023-06-19 房产税的计税依据是什么？
查看详情>> 随着我国房地产市场的不断发展，房产税这一话题也越来越受到人们的关注。房产税是指对房产征收的税费，是国家管理经济的重要手段之一。房产税的计税依据是什么？本文将从多个角度进行分析。一、房产税的计税依据是房价房产税的计税依据是房产的市场价值，也就是房价。房价是指市场上买卖房屋所需的价格，是房产税的重要计税依据。房价的高低直接影响到房产税的征收额度，房价越高，房产税的征收额度也就越高。二、房产税的计税依据是房屋面积房产税的另一个计税依据是房屋面积。房屋面积是指房屋内部的可使用面积，也就是房屋的建筑面积。房屋面积的大小与房产税的征收额度也有直接关系，房屋面积越大，征收额度也就越高。三、房产税的计税依据是房龄房产税的第三个计税依据是房龄。房龄是指房屋的使用年限，也是房产税的重要计税依据。房龄越长，房产税的征收额度也就越高，这是因为随着房屋使用年限的增加，房屋的价值也会逐渐降低。四、房产税的计税依据是地段房产税的最后一个计税依据是地段。地段是指房屋所在的位置，是房产价值的重要评价标准之一。地段好的房产，其房产价值也就相应的高。因此，地段也成为了房产税的一项重要计税依据。综上所述，房产税的计税依据主要有四个方面，分别是房价、房屋面积、房龄和地段。这些依据在征收房产税时都起到了重要的作用，房产税的征收额度也会根据这些依据的不同而有所变化。 -
wzl2525 2023-06-19 民间借贷的法律规定有哪些？
查看详情>> 在现代社会中，借贷已经成为人们日常生活中不可缺少的一部分。随着经济的发展，民间借贷在人们的生活中也越来越普遍。但是，民间借贷的风险也越来越大，如何保证借贷双方的权益，成为了一个值得探讨的问题。本文将从多个角度分析民间借贷的法律规定。一、民间借贷的基本法律规定1.《合同法》的相关规定《合同法》是我国最基本的合同法律规定，其中第一百一十四条规定了借款合同的基本规定。该条规定，借款合同是指借款人向出借人借款，出借人同意借款人使用并返还本金、支付利息的合同。同时，该条还规定，借款合同应当采取书面形式。2.《民法典》的相关规定《民法典》是我国最新颁布的民法典，其中第八十二条规定了民间借贷的基本规定。该条规定，民间借贷是指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间的借贷活动。同时，该条还规定，借贷双方应当遵循自愿、平等、诚信、公平原则，不得违反法律法规或者社会公德。3.《利率法》的相关规定《利率法》是我国对于利率的规定，其中第十条规定了民间借贷的利率规定。该条规定，民间借贷的利率不得高于同期银行贷款利率的四倍。同时，借贷双方可以协商约定利率，但不得高于同期银行贷款利率的四倍。二、民间借贷的常见问题及法律规定1.借款人逾期不还款在民间借贷中，借款人逾期不还款是常见的问题。对于这种问题，法律规定了出借人可以向法院申请强制执行。同时，在借款合同中也可以约定逾期利息的数额。2.借款人提前还款在民间借贷中，借款人提前还款也是常见的问题。对于这种问题，法律规定了借款人可以提前还款，并且不得额外收取违约金或者其他费用。3.借贷双方出现纠纷在民间借贷中，借贷双方出现纠纷也是常见的问题。对于这种问题，法律规定了借贷双方可以通过诉讼或者仲裁等方式解决纠纷。三、民间借贷的注意事项1.签订借款合同在民间借贷中，借款合同是非常重要的。借款合同应当明确约定借款金额、借款利率、还款期限、违约责任等内容。2.核实出借人的身份在民间借贷中，出借人的身份非常重要。借款人应当核实出借人的身份和资质，避免上当受骗。3.注意利率问题在民间借贷中，利率问题也是需要注意的。借款人应当了解当前银行贷款利率，并且不得超过同期银行贷款利率的四倍。综上所述，民间借贷的法律规定包括了《合同法》、《民法典》、《利率法》等法律规定，同时还需要注意借款合同的签订、出借人的身份核实以及利率问题等注意事项。 -
xujincan 2023-06-19 北京遗产房屋怎么继承？
查看详情>> 随着城市的不断发展，许多老房子和历史文化遗产逐渐被拆除或改造，但仍有一些房屋保留了传统特色，成为了北京城市的遗产。这些房屋不仅有着历史文化价值，还具有重要的经济价值。然而，随着房屋的继承问题的出现，如何继承北京遗产房屋成为了一个重要的问题。一、法律继承根据《中华人民共和国继承法》规定，房屋的继承顺序为：配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姐妹、其他亲属。如果没有亲属，则由国家继承。因此，如果遗产房屋的所有人没有遗嘱，按照继承法来说，遗产房屋的继承顺序应该是配偶、子女、父母、祖父母等亲属。如果没有亲属，则由国家继承。二、遗嘱继承如果业主希望将遗产房屋留给特定的亲人或朋友，应该在生前制定遗嘱，明确房屋的继承顺序和继承人。在遗嘱中，业主可以规定将房屋转让给子女或其他亲属，或者将房屋赠予慈善机构或其他非亲属单位。但是，遗嘱必须符合法律规定，否则可能会被视为无效。三、赠与继承业主也可以在生前将房屋赠予子女或其他亲属。赠与的条件是业主必须是完全民事行为能力人，赠与人和受赠人应当是具有完全民事行为能力的自然人。赠与需要在公证机关进行公证，并缴纳相应的税费。如果赠与人在赠与后继续占有房屋，那么赠与将被视为无效。四、继承税在继承遗产房屋时还需要缴纳继承税。继承税的税率根据受赠人与被赠与人的亲缘关系而定。如果受赠人是配偶或亲属，则免税额为100万元，超过部分需缴纳30%的继承税。如果受赠人是非亲属，则免税额为20万元，超过部分需缴纳30%的继承税。五、继承程序继承遗产房屋需要进行继承程序。继承程序包括遗产评估、继承申报、法院确认等步骤。在遗产评估中，需要确定遗产房屋的价值，以确定继承税的金额。继承申报需要在遗产所有人去世后6个月内进行，否则将被视为放弃继承权。法院确认是为了保护继承人的权益，避免争议和纠纷的发生。综上所述，要继承北京遗产房屋需要遵守法律规定，比如按照继承法继承、制定遗嘱、缴纳继承税、进行继承程序等。同时，继承人还需要注意避免遗产纠纷和争议的发生，保护自己的权益。 -
gogogo 2023-06-19 18岁可以贷款上学吗？
查看详情>> 随着教育成本的不断上涨，越来越多的学生选择通过贷款来支付学费。然而，对于刚刚成年的学生来说，是否可以贷款上学却成了一个问题。本文将从多个角度分析这个问题。1. 法律角度根据我国《未成年人保护法》，未成年人指未满18周岁的人。在法律上，未成年人是无法独立承担债务的，因此18岁以下的学生是无法贷款上学的。而对于18岁以上的学生来说，法律上并没有规定他们不能贷款上学。2. 银行角度对于银行来说，贷款是一项风险投资，需要评估借款人的信用状况和还款能力。由于18岁的学生通常没有固定的收入来源，也没有信用记录，因此银行在考虑是否给予贷款时通常会更加谨慎。但是，如果学生能够提供担保人或者在学校有稳定的奖学金或助学金，那么贷款的机会就会增加。3. 学校角度有些学校会提供低息或无息贷款给学生，帮助他们支付学费。对于18岁的学生来说，学校可能会要求他们提供担保人或者出具一份家庭财务状况证明来评估他们的还款能力。此外，学校还会对学生的学习成绩和行为进行评估，以确保贷款的使用是为了学习。4. 家庭角度最后，家庭也是影响18岁学生是否能够贷款上学的重要因素。如果家庭有足够的财力来支付学费，那么学生是不需要贷款的。但是，如果家庭的经济状况有限，贷款就成了一种必要手段。在这种情况下，家庭需要考虑学生是否能够承担还款责任，以及贷款所带来的风险。综上所述，18岁可以贷款上学，但需要从多个角度综合考虑。要想获得银行的贷款，学生需要有稳定的收入来源或提供担保人；要想获得学校的贷款，学生需要有稳定的奖学金或助学金，并且需要保持良好的学习成绩和行为；家庭也需要考虑学生承担还款责任的能力和贷款的风险。最终，贷款上学只是一种手段，学生和家庭需要根据自身情况做出明智的选择。 -
djz2050 2023-06-19 押证不押车靠谱吗？
查看详情>> 随着经济的发展和社会的进步，人们的消费观念也在不断地改变，越来越多的人开始选择贷款购车。而在贷款购车过程中，押证不押车成为了一个备受关注的问题。那么，押证不押车靠谱吗？从多个角度来分析这个问题。一、从法律角度来看在我国法律中，押证不押车是合法的。根据《担保法》，借款人可以选择押质押品或者提供担保人来进行贷款，其中押质押品可以是房屋、汽车等财产，而抵押证书则是证明抵押的合法性的重要凭证。因此，在贷款购车过程中选择押证不押车是符合法律规定的。二、从风险角度来看押证不押车的风险主要来自于两个方面。一方面是借款人的信用问题，如果借款人信用不好，可能会导致无法按期还款，从而导致抵押的证书被银行注销。另一方面是车辆价值的问题，如果抵押的车辆在贷款期间价值下降，可能会导致银行无法通过抵押车辆来收回贷款。三、从利益角度来看押证不押车对于借款人和银行来说都有利有弊。对于借款人来说，押证不押车可以减少购车的压力，同时还可以保留车辆的所有权，可以自由驾驶车辆。而对于银行来说，押证不押车可以保障贷款的安全性，同时还可以通过抵押证书来增加对借款人的控制力。综上所述，押证不押车并没有绝对的靠谱与否，而是需要根据个人情况和实际情况来决定。无论选择押证不押车，都需要注意风险问题，同时也需要保证自己的信用和车辆价值。 -
hu_d_c 2023-06-19 花呗打电话催款怎么办
查看详情>> 随着移动支付的普及，花呗已经成为了很多人的日常消费工具。但是，如果有一天你发现自己的花呗账单欠款较多，还收到了花呗打电话催款的通知，该怎么办呢？本文将从多个角度为你解答。1.认真核对账单首先，你需要认真核对花呗账单。确认欠款的金额是否正确，是否有误扣等情况。如果确实存在问题，及时联系花呗客服解决。如果账单金额正确，就需要考虑如何还款了。2.制定还款计划如果你的花呗账单金额较大，一次性还清不现实，可以制定一个合理的还款计划。将欠款分成几个部分，每个部分分别制定还款时间和金额。这样既可以分摊还款压力，又能保证及时还款，避免产生更多的利息和滞纳金。3.选择合适的还款方式花呗提供了多种还款方式，包括支付宝余额、银行卡还款、支付宝信用卡还款等。选择合适的还款方式可以帮助你更好地管理花呗账单，并避免不必要的麻烦。4.避免逾期花呗账单逾期后，将会产生高额的滞纳金和利息。因此，避免逾期还款非常重要。你可以将还款日期提前，或者设置自动还款功能，避免忘记还款。5.与花呗客服沟通如果你遇到还款困难，可以主动联系花呗客服，说明情况并寻求帮助。花呗客服会提供一些还款方案，帮助你解决还款问题。总之，花呗打电话催款并不可怕，关键是如何合理应对。认真核对账单，制定还款计划，选择合适的还款方式，避免逾期，与花呗客服沟通，这些措施都可以帮助你更好地管理花呗账单。 -
lkdbe879 2023-06-19 有网贷没还完可以申请房贷吗
查看详情>> 随着互联网金融的快速发展，越来越多的人选择网贷来解决资金问题。然而，由于各种原因，有些人可能会遇到还不完网贷的情况，而又有了购房的需求。那么，有网贷没还完可以申请房贷吗？这是一个很常见的问题，下面从多个角度分析一下。一、银行借贷政策首先，我们需要了解银行的借贷政策。对于未还清的网贷，银行会将其视为借贷人的不良记录，从而影响房贷的申请。银行会根据借贷人的信用记录来评估其还款能力，如果有不良记录，银行会认为借贷人的信用风险很高，很难批准其房贷申请。二、还款情况其次，我们需要看借贷人的还款情况。如果借贷人能够及时还清网贷，那么银行对其的借贷申请就不会有太大的影响。但是，如果借贷人没有及时还清网贷，银行就会认为其还款能力不足，不会批准其房贷申请。三、借贷金额此外，借贷金额也是影响房贷申请的一个因素。如果未还清的网贷金额较小，银行可能会考虑批准其房贷申请。但是，如果未还清的网贷金额较大，银行就会认为借贷人的负债过大，不会批准其房贷申请。四、贷款方式最后，我们需要看借贷人的贷款方式。如果借贷人的网贷是通过合法途径借贷的，那么银行对其的房贷申请就不会有太大的影响。但是，如果借贷人的网贷是通过非法途径借贷的，银行就会认为其信用不良，不会批准其房贷申请。综上所述，有网贷没还完可以申请房贷吗？答案是可能。但是，要看具体情况而定。如果借贷人的网贷未还清金额较小，还款情况良好，借贷方式合法，那么银行可能会考虑批准其房贷申请。但如果未还清的网贷金额较大，还款情况不佳，借贷方式非法，银行就不会批准其房贷申请。 -
jxyhlwt 2023-06-19 丧失遗产继承权的情形有哪些？
查看详情>> 遗产继承权是指个人在法律规定的范围内继承法定继承人或被遗赠人的财产的权利。但是，有些情况下，个人可能会失去遗产继承权。本文将从多个角度分析丧失遗产继承权的情形。一、有违法犯罪记录的人有违法犯罪记录的人可能会失去遗产继承权。根据我国《继承法》规定，有下列情形之一的人，不得继承遗产：1. 因犯罪被判处死刑、剥夺政治权利或者剥夺或者限制财产权利，或者被宣告失踪、死亡等被依法推定死亡的人；2. 与被继承人在同一起诉或被起诉案件中作为被告人而被判处有罪的人；3. 有配偶或者直系亲属杀害被继承人或者因犯罪被判处剥夺或者限制继承权的人。二、放弃继承权的人有些人可能会主动放弃继承权，例如，被继承人的子女，如果他们不愿意继承父母的遗产，可以通过书面声明放弃继承权。一旦放弃，将永久失去继承权，不得再行撤回。三、未能及时行使继承权的人根据《继承法》规定，继承人在知道被继承人去世后，应当在60日内向人民法院申请领取遗产，否则将被视为放弃继承权。如果继承人在60日内未能及时行使继承权，将丧失遗产继承权。四、继承人先于被继承人去世的情况如果继承人先于被继承人去世，那么他就不能继承被继承人的遗产。但是，如果继承人的子女是被继承人的孙子女，那么他们可以代替继承人继承被继承人的遗产。五、没有遗嘱或遗嘱被判无效的情况如果被继承人没有留下遗嘱，那么他的财产将按照《继承法》的规定被法定继承人继承。但是，如果被继承人留下的遗嘱被判无效，那么也将按照《继承法》的规定被法定继承人继承。综上所述，丧失遗产继承权的情形有很多种。这些情况包括有违法犯罪记录的人、放弃继承权的人、未能及时行使继承权的人、继承人先于被继承人去世的情况以及没有遗嘱或遗嘱被判无效的情况。因此，我们在继承遗产时，应当遵守法律规定，不能有违法犯罪记录，及时行使继承权，避免在不知不觉中丧失遗产继承权。 -
qxlilong 2023-06-19 老人写遗嘱子女是否需要全部在？
查看详情>> 随着人们生活水平的提高，越来越多的老年人开始关注自己的遗产问题，特别是在遗嘱方面的处理。遗嘱是老年人传承家业、保障子女权益的重要手段。但是，在写遗嘱时，老人是否需要让所有子女都在场呢？这是一个值得探讨的问题。首先，从法律角度来看，老人写遗嘱时不需要让所有子女都在场。根据我国《继承法》的规定，老人可以单独写遗嘱，只要符合法定条件，就能够生效。因此，老人在写遗嘱时不必让所有子女都在场。其次，从个人意愿角度来看，老人写遗嘱时也不需要让所有子女都在场。每个人的家庭情况都不同，子女的情况也不尽相同，老人在写遗嘱时，应该以自己的意愿为先。如果老人认为某个子女更值得信任，或者某个子女在家庭中更有贡献，那么老人可以选择让该子女在场，而不必让其他子女也在场。再次，从家庭和谐角度来看，老人写遗嘱时也不需要让所有子女都在场。如果老人在写遗嘱时让所有子女都在场，很可能会引发家庭矛盾。有些子女可能会认为老人对他们的信任不足，有些子女可能会觉得自己被排斥了。这样一来，家庭和谐很难维护。因此，老人在写遗嘱时可以选择只让部分子女在场，以避免家庭矛盾的发生。最后，从心理健康角度来看，老人写遗嘱时也不需要让所有子女都在场。老人年龄大了，身体也不如以前，如果让所有子女都在场，可能会对老人的身体和心理造成一定的压力。此外，如果老人在写遗嘱时需要面对所有子女，可能会感到压力和不适，这对老人的身心健康都是不利的。因此，老人在写遗嘱时可以选择只让部分子女在场，以避免身心负担过重。综上所述，老人写遗嘱时不需要让所有子女都在场。老人可以根据自己的意愿、家庭情况、心理健康等因素综合考虑，选择让哪些子女在场，以达到更好的遗产分配和家庭和谐。