租户不支付租金是一种违约行为，房东可以依据合同约定采取相应的法律措施。租户不支付租金也会对房东的经济利益和社会秩序造成不良影响，应当引起足够的重视。租户和房东在签订租赁合同时应当明确约定租金支付时间和方式。
房产过户需要进行准备工作、签订过户协议、办理过户手续和领取产权证。过户的流程需要遵循正规的程序和规定，才能保证其有效性和合法性。
建筑工程款在建筑工程中通常是优先受偿的，但在某些情况下，它并不一定优先受偿，例如与银行贷款、劳动力费用、税务和担保有关。因此，建筑公司需要了解相关法律法规和借款合同的具体条款，以确保自己的权益得到保障。
购房贷款合同丢失给购房者带来了很多麻烦，购房者可以联系贷款银行或金融机构，找到原合同的复印件或扫描件，或请律师协助处理。只有及时处理，才能避免给自己带来更多的经济损失。
二手房房产过户需要购房者和卖房者共同努力，确认证件齐全无误，对房屋进行验房，签署买卖合同，办理产权过户手续，缴纳相关税费，领取新产权证等。注意事项包括确认证件真实有效，遵守相关规定，保持良好沟通配合。
高层住宅中楼上噪声是一个常见问题。应从法律、社区和个人角度来解决问题。法律方面，可以通过《治安处罚法》和《城市居民生活噪声卫生标准》来处理。社区可以召开业主大会，协商解决方案。个人方面，可以采取一些隔音措施。只有通过多方面的努力，才能打造一个和谐宜居的居住环境。
房产证分户是将一处房产分割成若干份，每份对应着不同的所有人。在进行房产证分户时，需要从法律、税务、经济和实际操作等多个角度进行考虑。需要详细了解当地相关政策和法规，并且进行实际操作上的具体规划和测量。
租赁物损坏责任是指租赁人在租赁期间内对所租赁物造成的任何损坏或破坏所应承担的责任。对于租赁物损坏责任的承担，从法律层面、合同层面、道德层面等多个角度进行分析，可以得出租赁人应当按照约定用途和期限使用租赁物，不得违反约定用途或者滥用租赁物。如果租赁人滥用租赁物造成损坏，应当承担损害赔偿责任。租赁合同中也应当明确规定租赁人应当承担的损坏责任范围、赔偿方式、赔偿金额等事项，以避免纠纷发生。在租赁物损坏责任的问题上，道德层面也是一个重要的考虑因素，租赁人应当尊重租赁物的使用规定，爱护租赁物，避免滥用或者造成损坏。
居住证的有效期与居留许可的有效期相同，长期居住的外籍人士需要频繁申请续期。申请续期需要提供有效的护照和居住证，以及居住证到期前15天内的照片和居住证到期前6个月内的体检证明。
中介公司在二手房买卖中有着重要作用，必须提供真实信息、提供咨询服务、签订合同、保守个人信息和交易保密等义务。
