共同借款人必须有经济联系、足够的收入和良好的信用评分、共同承担债务责任，并签署合同。
未取得《商品预售许可证》的房子购买存在法律、财务、安全和信誉等多种风险，购房者应该注意核实开发商是否取得了许可证。
在房地产交易中，签订房屋买卖协议是不可避免的环节。房屋买卖协议未过户，从法律角度来看，协议仍然有效；从实际操作角度来看，买方应该尽快办理过户手续，以避免产生不必要的纠纷；从金融机构角度来看，房屋买卖协议未过户会影响购房贷款的发放；从税务角度来看，买方应该尽快办理过户手续，以避免产生不必要的税务问题。
被抵押的房屋进行买卖是否有效，需要从法律、金融机构和买卖双方角度进行分析。如果抵押人与抵押权人已经达成了协议，并在合同中明确了相关条款，那么被抵押的房屋进行买卖是有效的。但如果抵押人未经抵押权人同意，将抵押物的所有权转让给第三人，那么被抵押的房屋进行买卖就是非法的。
离婚时，如果夫妻双方未能完成过户公证，对夫妻双方的经济和实际操作都会带来影响。法律上来说，离婚房子没有过户公证也是有效的，但是需要通过法律程序来进行分割。因此，在离婚时，夫妻双方应当尽可能地通过过户公证的方式来完成房产的过户。
房产纠纷诉讼超过两年后，当事人的心情更加焦虑和苦恼。其原因包括法院审理时间长、当事人缺乏证据、司法机关调查时间长等。处理方法包括积极寻求调解、寻求律师帮助、实行和解。及时解决房产纠纷，有利于维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。
本文从合同约定、急需资金、移居他地、合法转租等角度分析了在哪些情况下承租人才可以把房屋转租。同时强调，在进行转租前需要事先向出租方提出申请，并经出租方同意后再进行转租。文章旨在提高承租人对租房合同的认识，以避免因为转租而造成的法律纠纷。
房屋预告登记是一种重要的权利预告，但在以下情况下不发生效力：预告登记未经登记、预告登记期限已过、预告登记权利人放弃权利、预告登记内容与事实不符。在进行房屋买卖或抵押贷款等交易前，一定要核实预告登记的情况，以避免交易纠纷。
购买房产是一项重要的决策，对于未成年孩子购房，需要注意购房合同、过户手续、贷款手续和税务手续等多个方面的问题。在购房前，应该充分了解相关的政策和手续，以避免不必要的麻烦。
期房网签备案只是购房者在购买期房过程中的一个环节，不能完全保障购房者的利益。购房者在购买期房时需要仔细考虑各个方面的因素，并在购买前进行全面的了解和评估。
