购房是人们生活中的重要事项，但在购房过程中有可能出现不想买房的情况。如果是因为个人原因不想购买房屋，那么通常不会有退款的可能性。但如果是因为房屋存在质量问题或开发商没有履行合同中的承诺，买家可以要求退款。在购房过程中，买家需要仔细阅读购房合同条款，确认合同内容，并在签订合同时认真考虑自己的决定。
夫妻共同购房需要夫妻双方充分沟通、了解当地政策、合理规划财务、确定产权比例、选择购房方式、注意婚姻状况和继承问题等。
购房合同原件丢失后，复印件可以作为备案资料和备用文件，但是不能替代原件。复印件需要具有合同的基本要素，并且需要加盖公章，以证明其真实性和合法性。购房者应该尽可能地保留好购房合同的原件，以保障自己的权益。
购房者在购房时应该了解合同上的面积的计算方式，并注意是否包含阳台、露台等。如果发现实际面积和合同上的面积不符，应该及时与开发商或房屋中介联系，并寻求解决方案。如果无法得到合理解决，可以通过法律途径维护自己的权益。
房屋已过户后，买家一般无法将房屋退还给卖家。但是在合同约定和法律法规允许的情况下，买家可以要求退房或者要求卖家承担相应的违约责任。购房前应当仔细阅读合同，了解合同约定和法律法规，避免因为个人原因或者房屋问题导致的退房问题。
居住证过期三年了还能续吗？从法律、政策和实际操作三个角度来看，答案是：可以续签，但需要根据当地政策和具体情况来确定。同时，建议大家在居住证即将到期前，尽早进行续签操作，以免后续出现不必要的麻烦。
购房者追讨延期交房违约金是否有时限？首先，购房者和开发商在购房合同中应该明确约定延期交房的违约金的计算方法和支付时间。其次，根据消费者权益保护法，购房者可以要求开发商及时支付延期交房违约金。最后，购房者应该注意诉讼时效期限，及时采取法律手段维护自己的权益。
在房地产市场中，购房者在购房过程中往往需要缴纳定金。如果购房者主动放弃购房、开发商违约、房屋产权有争议或者购房者死亡，开发商都必须返还购房定金。这是保障购房者权益的重要措施。
将房子登记在孩子名下并不是一件简单的事情，其中存在着许多麻烦和风险。房子登记在孩子名下可能存在的风险包括：相关法律风险、税务风险、家庭关系风险和个人风险。父母应该尽可能地保护孩子的权益，而不是让孩子承担风险和责任。
房屋买卖公证是房屋交易中非常重要的一个环节，它可以保证交易双方的权益。但是，办理房屋买卖公证需要多久，是与公证所在地、公证流程的复杂程度以及公证机构的工作效率等多方面因素有关的。如果公证所在地的公证处工作效率高、公证流程简单，并且公证机构的工作效率也高，那么办理公证的时间就会相对较短。
