卖房的话,贷款利息是卖主来还。因为卖房和还贷是两码事,如果有贷款,想卖房,买卖双方需要签订卖房合同,买方支付首付款,然后卖方的贷款银行同意其提前一次性还清贷款,买方再向银行申请贷款,如果买方符合房贷要求,银行愿意放款,这个贷款会直接划到卖方的贷款银行,卖方就不需要还利息了。
房子都卖了,卖方欠银行的钱已经由卖方结清,不需要再还利息,买方申请的房贷由买方负责。