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2020-05-13 2倍是看流水还是收入证明？
查看详情>> 申请房贷时要求借款人收入是房贷的2倍，需要提供流水和收入证明一起，两者对照着来确定用户的还款能力。因为收入证明是公司开具的，有些会因此而弄虚作假且不容易查出真伪，所以需要打卡流水作为佐证资料进行验证。而评估用户的收入，除了打卡工资以外，还有年终奖、绩效奖励、补贴之类的来源，有些因为不走银行卡，所以可能流水不体现，那么就要从收入证明上来看了。 -
2020-05-13 星期天银行能办房贷吗？
查看详情>> 星期天银行一般不能办房贷。银行营业厅在周末也会开门营业，但通常只受理存取款等个人业务，对公业务和贷款业务通常是不受理的。保险起见，用户在前往银行网点前可先电话确认。其实用户也可提前通过相应银行的手机银行进行预约，以交通银行为例，通过手机银行“贷款-贷款申请”即可进行房贷预约，预约成功后会有客户经理主动与用户联系。 -
2020-05-13 房贷面签后还有什么流程？
查看详情>> 如果用户购买的是新房，面签之后等待银行出具面签结果即可，面签通过后银行会发放贷款批准函给用户并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才会放款。不过面签通过并不等于银行一定会放款，如果遇到政策调整或银行贷款额度收紧等情况，银行也可能推迟放款。 -
2020-05-12 房贷不小心逾期了一天会有影响吗？
查看详情>> 房贷不小心逾期了一天是会有影响的，作为银行贷款都是没有宽限期的，只要没在还款日当天扣款成功就会逾期，逾期最直接的后果就是影响信用，并且会产生一天的罚息和违约金。要提醒的是，房贷就算逾期一天了，也还是要还款的，否则逾期超过90天，或者连续3次逾期，都有可能会被银行提前收房。所以逾期后赶紧往还款卡里存钱，银行会在第二日从还款卡里扣钱，扣款成功就不会再收利息了。 -
2020-05-12 lpr加59个基点是多少？
查看详情>> 现在房贷利率挂钩LPR，新版算法是LPR+基点（BP），LPR加59个基点是LPR+0.59%，假设当月LPR是4.85%，那么LPR加59个基点=4.85%+0.59%=5.44%。根据最新的消息，lpr转换是以2019年12月20日的lpr报价来计算加点值，所以购房者应该密切关注lpr的报价数据。 -
2020-05-12 lpr上浮20个基点是什么意思？
查看详情>> 每个月的20日，lpr会上浮或下降，房贷利率=LPR利率+加点，所以如果lpr确定上浮了20个基点，表示当前的lpr+0.2%，假设这个月的lpr是4.85%，那么4.85%+0.2%=5.05%。新老算法不同，房贷利率的变化也就不同，买房的时候要密切注意利率的变化趋势，签订的浮动利率，那么房贷利率与LPR有很大的关系。 -
2020-05-12 多少年以内的二手房可以按揭？
查看详情>> 一般来说不超过20年的二手房是可以按揭的，另外可按揭年数除了与房屋年限有关之外，还和购房申请人的年龄以及贷款行的要求有关，最长贷款年限等于贷款年限+房龄。因此用户如果想要贷款最长期限，要根据自己的年龄和房子的特质先估算下是否可以申请。如果条件不够的话，可以找个符合条件的共同还款人一起来还款，这样申请也容易通过。 -
2020-05-12 lpr利率和公积金贷款有联系吗？
查看详情>> LPR利率和公积金贷款是没有联系的。LPR利率主要是和商业贷款利率相关转换，而公积金贷款使用的是公积金贷款利率，这个利率是人民银行单独公布的，与贷款基准利率、LPR利率无关。也就是说，不管LPR利率怎么变化，公积金贷款都不会受到任何影响。只有公积金贷款利率发生变化，那么之后申请公积金贷款的用户，利息才会跟着变化。 -
2020-05-12 房贷放款后多久可以用微粒贷？
查看详情>> 房贷放款后，客户立马就可以去微粒贷上申请借款出来使用。其实在房贷未放款前，甚至在房贷审批过程当中，客户也可以去使用微粒贷。因为只要客户一直保持有良好的个人信用，满足银行提出的贷款条件要求，提交给银行的房贷资料充足，尤其是资产收入方面的材料，能够证明自己有一定经济实力，具备足够的还款能力，那用微粒贷并不会造成多大的影响。 -
2020-05-12 农行房贷放款前还会查征信吗？
查看详情>> 在农业银行申请房贷，一般在放款前还会查一次征信。详细来说，农行房贷申请时，也就是银行审核过程中、批贷前会查一次，以确保客户的征信情况良好，然后才会予以批贷。而在贷款审批通过以后、放款前还会再查一次客户的征信。如此主要是为了避免客户在农行批贷后、放款前又去申请了其他贷款，导致出现大量负债情况，或者最新信用出现问题，使得银行放贷风险增加。待银行查清楚客户的征信依然保持良好，就会进行放款。