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2020-04-11 长沙第二套房可以公积金贷款吗？
查看详情>> 在长沙是可以使用公积金贷款的，但是首付要60%，商业贷款首付是45%（第一套房未还清的情况下）。而且第二套房公积金贷款具体能贷款多少，需要看你公积金的额度和每月的缴费情况，额度较低的话，贷不了多少钱。当然，如果你是单身，且第一套房已经使用了公积金贷款，那第二套房就不能再用公积金贷款了。如果你是已婚，那第二套房就可以用另一方的公积金来贷。 -
2020-04-10 房贷还款余额不足什么时候还会扣
查看详情>> 房贷还款如果当天不足，那么是需要及时补齐的。不然过了还款日当天，房贷就逾期了，对于借款人征信报告是会有影响的。如果用户只是失误或者忘记，次日补上的话，系统也是可以扣到的。或者可以直接联系贷款行，申请人工划扣。若没有及时补齐，系统每日也会在账户上自动进行划扣，直到上面的钱足够补上欠款为止。 -
2020-04-10 法拍房可以贷款吗
查看详情>> 法拍房主要是指因为银按揭还不上、或者民间借贷因债务产生纠纷被拿来抵债的房子。这种房子是不支持贷款买的，需要全款付清。在全款付清之后，有关部门才会出具裁定书。届时，买房人拿着裁定书去办理交割手续即可。当然了，在买法拍房之前，对于产权问题、费用问题可以先了解清楚之后再决定。 -
2020-04-09 房贷怎么才算面签通过?
查看详情>> 房贷面签如果通过了，那么银行一般会在一周内出具批贷函，当中会说明批贷额度、贷款利率等信息。如果拿到批贷函说明房贷面签已经通过。如果想要及时了解面签结果，可直接拨打银行客服电话转接人工客服查询，也可登录银行官方网站或APP，查询贷款进度。此外，通过开发商购买的房子，很多贷款流程都是业务经理帮忙办理的，所以也可以直接联系业务经理询问面签结果。 -
2020-04-09 2020年3月起房贷重新定价怎么定？
查看详情>> 对于存量房贷合同，借款人可从2020年3月起选择更换为“LPR利率+加点”的模式。其中加点是固定的，为当前贷款利率-2019年12月LPR利率。LPR利率每月公布一次，但LPR房贷利率每年只调整一次，调整时间可以是每年的1月1日，也可以是每年放款日对应的日期。2020年3月起房贷重新定价主要针对的是2020年1月1日前签订的存量房贷合同。原来的商业房贷利率是参考央行贷款基准利率来报价的，相对固定。而目前商业房贷利率是以LPR报价为参考基准，且LPR报价是浮动的，每月更新一次。 -
2020-04-09 公积金可以买房付首付吗
查看详情>> 是不可以的。用户只有缴纳了购房首付款之后，才可以去申请公积金贷款，这个顺序不能弄混。再者就算是用户缴纳了公积金，也并不代表就一定能够批下来，它和申请人征信、还款能力、账户缴存余额、缴存期限等等因素有关。最后，公积金贷款额度也是有限制。 -
2020-04-09 交几年公积金可以买房
查看详情>> 这个要看当地政策的要求，有些地方是需要用户连续缴纳公积金满6个月及以上，而有些地方则需要缴纳公积金满12个月及以上。另外除了缴纳期限之外，月缴纳金额、公积金账户余额等因素都会影响到贷款额度的高低。再有申请人及其配偶的征信情况，在贷款买房时也会有影响。 -
2020-04-09 住房抵押贷款可以贷多少年
查看详情>> 房产抵押贷款最长可以贷30年，或者也可以选择10年或20年，具体的话还是根据客户的申请需求以及银行审批来的。比如有的申请人年龄大了，马上要退休了，那么自然申请年限就比较短了。另外如果在还款过程中，用户手头资金充裕的话，也是可以选择提前结清的。 -
2020-04-09 买房属于商业贷款吗
查看详情>> 买房是否属于商业贷款，我们可以根据按揭购房形式来说。比如申请的是公积金贷款，虽然本质上还是银行性质的贷款类型，但与个人商业性贷款还是有区别的；若用户不符合公积金贷款要求，通过商业房贷来按揭，那可以理解为商业贷款。不管哪种形式，都属于个人银行住房贷款。 -
2020-04-07 为什么贷款需要1到3个月
查看详情>> 贷款期限并不是固定的，有些个人消费贷款最快当天申请，当天就能出结果。一般来说只要房贷申请时间比较长，比如商贷一般在1个月左右，而公积金贷款时间比较长，可能就需要三个月。如果贷款审批5-7天还没有出结果，就可以咨询客服问清楚情况了。