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2020-07-15 公积金贷款超三个月不放款原因
查看详情>> 公积金贷款超三个月不放款原因有几个：1、遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放，可以联系信贷经理，去催促银行放款。2、公积金贷款手续还没办完，这种情况可以直接去银行询问。3、房子在银行放款前有重大的问题，银行为了防止出现风险，暂停放款。总之，不管是什么原因，询问银行是最快最直接的方法，建议赶紧联系银行。 -
2020-07-15 二手房贷款房东怎么收钱？
查看详情>> 二手房贷款房东收钱有两种情况，一种是二手房在贷款时有担保，那么在银行通过审批后，买卖双方去办理过户手续，然后把放款资料提供给银行，银行会在7-15个工作日将房款打给卖家；另一种是没有担保，那么需要银行先通过审批，办理过户，过户后银行将首付款打给卖家，拿到他项权利证之后，银行再将尾款打给卖家。办理二手房贷款，买家一般都会将资金打入受银行监管的账户，卖家需要协助买家办理各种手续才能拿到全款。 -
2020-07-15 二手房贷款需要原房东去银行签字吗？
查看详情>> 如果房子已经过户，产权不属于原房东了，那么二手房贷款不用原房东再去银行签字，但目前卖二手房，一般是先给首付再贷款，然后再去办理过户，这种情况，需要原房东去银行签字。办理按揭贷款，需要的周期较长，买家需要征得卖家的同意，需要卖家去银行面签，面签没有问题才可以走贷款手续。买二手房如果是贷款，买方需要先支付首付款，资金会打入银行监管账户，，办理完各种手续之后，银行拿到了他项权利证，卖方才能拿到尾款。 -
2020-07-15 二手房停贷有什么影响？
查看详情>> 二手房停贷，有以下影响：1、对于房企而言，购房者都被赶到新房市场，有利于新房去库存；2、对买家而言，二手房停贷，二手房的受众从能攒足首付的人，范围缩小为有能力全款买房的人，人们对二手房的需求骤降，本可以买好地段的二手房，现在只能去买偏远地区的新房了；3、对卖家而言，房子不好出手，价格降低。二手房停贷可以限制二手房交易，帮助新房去库存，对炒房热来一波降温，但无疑也会影响真正的卖家和买家。 -
2020-07-14 企业购房按揭贷款需要提供的资料
查看详情>> 企业购房按揭贷款，需要准备以下资料：1、营业执照；2、税务登记证；3、组织机构代码；4、公司公章；5、企业法定代表人的身份证；6、购房代理人的身份证；7、购房授权委托书。以公司名义办理贷款，利率相对较大，且期限很短，一般都只有一年期的贷款，购房资金压力很大，如果要转卖，需要交的税也很多。企业办理房贷的资料，详细可以去意向银行咨询，目前企业买房后卖掉后税费非常高，买下后出手不太划算。 -
2020-07-14 如何查询公积金贷款额度及年限？
查看详情>> 查询公积金贷款额度及年限，有几种选择：1、线上查询，如果在微信上查询，打开微信，点击“支付”-“城市服务”-“公积金查询”，输入相关信息，即可查询；如果在支付宝上查询，可以打开支付宝，找到“市民中心”，再点击“公积金”，即可授权查询；2、线下查询，可以联系当地的公积金中心查询。公积金贷款一般贷款年限最长为30年，贷款额度需要看公积金余额有多少，此外不同地区的贷款额度和年限也有差别。 -
2020-07-14 房贷逾期一次利率要上浮吗？
查看详情>> 房贷逾期一次利率不会上浮，如果在银行宽限期内还上，算正常还款。房贷逾期有以下几点影响：1、需要交滞纳金和罚息，一般滞纳金为欠款的5%，罚息按日利率0.05%计算；2、会影响征信，以后申请银行贷款较难；3、逾期时间过长，银行可能要求一次性结清房贷，逾期超过3个月，银行可以去法院起诉，查封房产。房贷逾期，如果银行要求利率上浮，在之后的贷款中，利率都会上浮，还款压力增大，遇上房贷逾期，要及早还清欠款。 -
2020-07-14 信用卡逾期会影响房贷利率吗？
查看详情>> 信用卡逾期会影响房贷利率，申请房贷时，银行会查借款人近2年的逾期次数，如果借款人名下的信用卡连续逾期3次，或者累计逾期6次，申请房贷很难成功。如果逾期次数小，金额不大，还清欠款后，银行会审核借款人的综合资质，房贷利率会有所上升，一般信用卡逾期1次，利率上浮5%，逾期2次，利率上浮10%-15%。想要申请房贷，平时就要维持良好的个人信用，尽量不要逾期。 -
2020-07-14 房贷有逾期可以提取公积金吗？
查看详情>> 房贷有逾期可以提取公积金，不是申请公积金贷款，房贷逾期对公积金提取影响不大，以下情况可提取：1、买房，全款买房、贷款买房皆可；2、租房，需无自住房且连续缴纳满3个月；3、翻建、大修自住住房；4、有重大疾病；5、生活困难，领低保生活；6、销户可提取全部公积金；7、离职，非本市户口可提取。因为各省政策不一样，公积金的提取条件也会有所差别，提取公积金时，一般都需要单位盖章，开具提取证明。 -
2020-07-13 假流水申请房贷被发现怎么处理？
查看详情>> 如果是在申请的过程中被发现流水作假，那么肯定会被银行直接进行拒绝处理，并且很有可能被拉入银行黑名单，以后再想在本平台申请基本上是没机会了；如果是在放贷之后发现，且用户已经出现逾期情况，那么可能会以骗贷进行起诉。如果流水不够，建议可以提供配偶流水或者自存流水、转账流水等作为补充，千万不要抱着侥幸心理作假。