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2020-07-09 夫妻双方公积金贷款最高额度？
查看详情>> 以长沙市住房公积金管理中心最新通知（从2020年2月1日执行）规定：职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算。举个例子，如果夫妻双方申请时账户余额之和是1万，那么可贷公积金最高额度就是13万。因为各个城市公积金管理中心的规定不同，大家可以去官网了解。 -
2020-07-09 房贷逾期4个月会被收吗？
查看详情>> 房贷逾期4个月，需要看银行有没有起诉，如果起诉了，房子会被查封。一般情况下，房贷第一次逾期，银行会打电话或发短信提信，连续3次不交贷款，银行的客户经理会打电话催款，贷款会产生罚息，逾期6次以上，银行会采用公诉手段，如果起诉后还不还钱，那么银行会申请法院执行，房产会被查封，然后进行拍卖。如果房贷实在还不起了，可以考虑卖掉还上贷款，不仅不用支付罚息，也不用面对起诉，自己的征信也不会坏。 -
2020-07-08 买房流水不够怎么操作？
查看详情>> 贷款买房银行流水不够，可以用以下的方法的解决：让工作单位开具收入证明；增加房贷的首付；一次性在银行存入大额的资金；提交纳税证明；延长贷款的期限等。银行流水只是为了让银行认为用户有足够的还款能力，只要其他的方法只要可以达成这个效果，那么银行流水不足也没有影响。另外，用户在申请贷款前，可以先咨询银行的贷款专员，让他们估算一下用户的银行流水是否合格。 -
2020-07-08 2020公积金首套房贷款利率
查看详情>> 公积金贷款利率从在2015年10月24日进行了调整，截止到2020年7月8日并未再进行调整，因此仍旧采用2015年10月24日起的利率。公积金首套房贷款利率全国都是一样的，五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。如果是二套房，贷款利率则会上浮，至于上浮多少要看银行的政策，以及贷款人的信用资质情况。参考资料：http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/125838/125885/125896/2968998/index.html -
2020-07-08 房贷最高可贷多少年？
查看详情>> 房贷最高可贷30年。不管是公积金贷款，还是商业贷款，贷款期限的上限都是30年。女性在35岁(含)前、男性在40岁(含)前办理房贷，才能申请到30年的贷款期限。不过也有部分银行放宽了贷款年龄的要求，那么就可以适当往后顺延几年。贷款期限越长，月供的还款金额会减少，但是产生的利息会增加。因此，是否选择最长贷款期限，取决于用户自己的选择。 -
2020-07-08 解除房产抵押需要双方到场吗？
查看详情>> 解除房产抵押是需要双方到场的，但若产权只有一个人的时候，只需要产权人去现场就可以了，就不需要夫妻双方都去。需要提供的资料有：1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋他项权证书原件；4、房屋所有权证原件；5、解除抵押权的协议原件或者生效法律文书。带上资料之后去国土局拿个注销号，排队办理就可以了。 -
2020-07-08 房贷利率转换为lpr利率截止时间
查看详情>> 按照央行发布的公告来看，房贷利率定价基准转换是从2020年的3月1日开始，原则上在2020年的8月31日前完成。而大家需要注意，房贷利率定价基准转换针对的只是存量浮动利率贷款客户，而且不一定必须转换成LPR，转成固定利率也可以；还有，若处于最后一个重定价周期，那也可以不转换。住房公积金贷款因为不跟LPR挂钩，所以也不需要进行利率定价基准转换。 -
2020-07-08 房屋做抵押贷款需要什么材料？
查看详情>> 房屋做抵押贷款需要准备的材料主要有：1.借款人本人的身份证、户口本，若是已婚人士，那还需要提供结婚证以及配偶的身份证、户口本；2.用作抵押的房子的产权证；3.第二套安置居所证明，比如个人名下二套房的房产证；4.个人资金收入证明，比如工资流水、纳税证明、社保/公积金缴存证明等等，还有大额存单、汽车行驶证等额外资产证明也可以多提供。 -
2020-07-08 郑州商贷转公积金贷款条件
查看详情>> 郑州商业贷款转公积金贷款的条件是：1.借款人及其配偶当前没有尚未结清的公积金贷款，也没有其他金额较大的债务，亦没有为他人的贷款提供担保；2.借款人已经在郑州市连续足额缴存住房公积金达六个月以上，且当前住房公积金账户处于正常缴存状态。3.原商业贷款是由郑州市住房公积金管理中心业务合作银行负责审查发放的，且借款人已经还款满一年以上，近两年内的还款记录中不存在连续违约2期或累计违约超过4期的情况。 -
2020-07-08 二手房审批通过不放款的原因？
查看详情>> 二手房审批通过不放款的原因是银行资金短缺，银根锁紧，申请房贷的人太多了，银行一下子也没那么多钱放出来，即使通过审批，也需要等待才能放款。房贷金额较大，如果实在很急，可以去银行多问，找客户经理咨询贷款进度，或者以原业主的名义写申请书递交给贷款行，证明急需用钱，加快放款速度。买二手房，要注意在贷款审批后拿到钱，再去办理过户和抵押。