-
2020-07-10 银行审批通过拒绝放款怎么办？
查看详情>> 银行审批通过但拒绝放款的常见原因包括个人信用发生变化（如产生新的逾期）、个人贷款资料不完整或不真实、银行放款额度紧张等等，用户可联系贷款经办业务员确认具体原因。若是征信不良，及时还清逾期欠款，并开具非恶意逾期证明。若是资料有问题则及时补充完整的资料。若是因银行放款额度紧张导致放款延迟，则只能继续等待。因为这不属于用户个人过失，所以用户也可以尝试跟开放商协商退首付款。 -
2020-07-10 没有逾期可以办理房贷吗？
查看详情>> 没有逾期可以办理房贷。没有逾期说明用户的信用情况好，这对于提高房贷审批率是有帮助的。当然了，并不是说没有逾期就一定能够批下来，银行在审核的时候会从多个方面进行评估。比如房子的首付、借款人工作收入是否稳定、负债高不高、配偶信用情况怎么样等等。保持好的信用、提高自己的还款能力，那么申请房贷一般都是比较好通过的。 -
2020-07-10 有小额贷款未逾期影响房贷吗？
查看详情>> 有小额贷款未逾期会影响房贷，因为小额贷款过多，银行在查看评估借款人的综合资质时会觉得借款人很缺钱，经济条件不好，还款能力不足，且信贷资金是不可流入楼市的。房贷的审核主要是看借款人的征信、收入证明、财产证明，如果有小额贷款，建议在申请房贷前都结清，尽可能多提供自己的财产证明。申请房贷前半年，建议不要再申请各种小额贷款，以免弄花自己的征信，提高申请房贷的难度。 -
2020-07-10 组合贷款还款时公积金直接抵扣吗？
查看详情>> 组合贷款还款想用公积金直接抵扣的话，用户先要去办理冲还贷申请，可以办理年冲或者月冲，到时候扣款就会直接从公积金余额里面进行划扣掉。公积金冲还贷首先是冲还公积金贷款部分，如果公积金账户还有余额的话再去冲还商贷部分。如果冲还之后还有剩余的未还款，那么需要借款人自行将不足部分补上，等待银行全额划扣掉之后才行。 -
2020-07-10 房贷逾期影响其他银行贷款吗？
查看详情>> 房贷逾期对其他银行贷款会有一定影响，如果房贷逾期90天以上，会被认定为恶意逾期，还有近两年房贷连续三次逾期还款或累计六次逾期，这两种情况办理其他银行贷款是很难的。如果只是逾期一两次，逾期时间很短，逾期欠款都已还清，银行一般不会直接拒贷，但可能申请银行贷款时，利率会有所上升，额度也会降低。银行一般比较在意近两年内的个人信用记录，如果逾期在两年前，没有恶意逾期，对申请银行贷款影响不大。 -
2020-07-10 房贷流水可以网上打印吗？
查看详情>> 房贷流水可以网上打印，但是先要和申请行确认认可的电子盖章，否则的话对方不同意还是要另外拉取。建议自己在银行柜台或者自助机上进行打印。申请房贷看用户的流水主要是考察这几个方面：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账等等，从而了解到用户的收入水平和还款能力，这对最终的房贷审核结果有着很重要的影响，若不符合条件，直接会被拒掉。 -
2020-07-10 如何取消租房贷款？
查看详情>> 申请了租房贷款，要取消的话，客户只要打电话给银行工作人员提出取消贷款的申请即可。当然，前提是租房贷款还在审核过程当中，审核结果还未出来。如果租房贷款已经完成审批了的话，那自然就没法取消了。而且若是审核通过，客户就得去银行签订贷款合同。对此，客户可以去银行说明情况，表示不签合同，不办理贷款了。不过这可能会给银行留下不好的印象，对以后办理信贷业务可能会带来一些不好影响。还有，如果贷款资金直接都发放下来的话，那客户只能选择提前把贷款给还清了。 -
2020-07-09 30年房贷lpr怎么选？
查看详情>> 用户要贷款30年的房贷，选择LPR会比选择固定利率更有优势。当LPR下行，房贷的利率一年一调整，这样一来支付的房贷利息会减少。而选择固定利率，不管市场利率怎么变动，房贷期限内利息是固定不变的。如果想要减少房贷利息，选择LPR会比较合适。当然，选择LPR是有风险的，当LPR上调时，房贷利息的支出将会增多，这时候选择固定利率就不需要承担利息增加的风险。 -
2020-07-09 女士46岁买房可以贷款几年？
查看详情>> 个人住房贷款的最长期限是30年，而大多数银行一般都会规定借款人年龄加上贷款年限不能超过65岁。按这一规定来看的话，女士46岁去申请贷款买房，可贷款期限最长就是：65－46=19年。当然，也有的规定的是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，这样来算的话，女士46岁申请房贷最长就可贷：70－46=24年。而还有的银行会延长年限，比如工商银行就将借款人年龄与贷款期限之和延长至不超过75岁。那46岁的女士去工行办理房贷的话，最长就可贷：75－46=29年。 -
2020-07-09 2020杭州商转公积金贷款额度
查看详情>> 杭州商转公积金贷款额度是不能超过本地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度的，也不能超过个人已办理的商业贷款未结清余额。而关于杭州公积金贷款最高额度，规定的是五十万元（可贷额度=申请贷款时近12个月的公积金账户月均余额×15倍，低于15万的按15万确定，高于50万的按50万确定）。当然，具体贷款额度还是要以系统最终审批结果为准，毕竟还要考虑到房屋的面积、客户的实际还款能力等等。