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2020-07-08 房贷合同签了还没放款可以撤销么？
查看详情>> 房贷合同签了，没放款，如果没办理抵押之前可以撤销，但办理了抵押就不可以，因为办理抵押后就认定位合约已生效，不可以单方违约，如果这时候还想撤销，视为提前还款，是需要承担违约责任的，要根据合同约定交违约金，贷款前期产生的费用不退不补， 且这次违约会上征信，计入个人信用记录，对以后申请贷款会有一定的影响。房贷在申请前要思虑周全，虽然可以撤销，但还是要耽误不少时间，花掉的钱也白费了。 -
2020-07-08 银行卡里没有钱能批房贷吗？
查看详情>> 银行卡没有钱能批房贷。房贷的审批主要是看这几点：1、征信，是否有不良信用记录；2、银行流水，一般需要提供近半年或者近一年的流水，原则上需要是月供的两倍，3、看收入证明，审核贷款人的年事和职业，评估贷款人的还款能力；4、看欠债情况，负债太多，高于个人收入的50%，很难批下来。银行卡有没有钱和房贷审批时没有关系的，银行更在乎的是借款人的征信和还款能力。 -
2020-07-07 房贷只能提前还三次吗？
查看详情>> 对于大部分银行而言，房贷至少有3次提前还款的申请，一般不超过4次，这样来说的话确实只能提前还3次。但是需要注意，不同的银行对于提前还款次数、条件限制是不同的。比如招商银行、建设银行一年后提前还款是需要收违约金的。房贷提前还清，可以是部分提前还清，也可以是一次性还清。而关于提前结清的违约金成本大家也要考虑进去。 -
2020-07-06 lpr转换是自愿的吗？
查看详情>> LPR转换是按照自愿原则来的，并不会强制用户去转换。用户可以将其与固定利率进行对比，如果觉得划算的话就可以去银行申请了。另外在选择转换的时候，页面会有两个选项供用户选择。一个是每年1月1日调整，另外一个就是按贷款发放日调整。秉承着“早变早享受”的想法，很多用户选择的是1月1日调整，用户也可以根据自己的需求进行选择。 -
2020-07-06 提前还清房贷需要注意什么？
查看详情>> 提前还清房贷，需要注意以下几点：1、手续费，不少银行在借款人申请提前还款时会收一定的手续费，需提前确认；2、违约金，部分银行对提前还款有年限限制，时间不足要收违约金；3、还贷手续，看是否需要提前一个月提出申请；4、看提前还贷是否有次数的限制；5、全额还款后，要及时办理撤销抵押登记，拿到产权证。还清全部房贷后，还要记得及时退保，一般是带着保险单和贷款结清证明去保险公司退保。 -
2020-07-06 房贷提前还款是大忌？
查看详情>> 房贷提前还款是大忌的原因有：1、需要交违约金，一般在房价的2%-5%左右；2、需要交罚息，不少银行规定贷款不满两年，提前还款需要交2个月以上的罚息； 3、有时间和金额的限制，有些银行对提前还款的次数和金额有要求，手续很多；4、部分银行在申请提前还款时，会重新计算利率，拿不到最初贷款时的优惠利率了。如果是全额提前还清，房贷年限没有超过三分之一，还是比较划算的。 -
2020-07-06 征信有点花但是没有负债能贷款买房吗？
查看详情>> 征信有点花但是没有负债是可以去买房的。在银行申请房贷的时候，银行主要是考虑其收入负债情况、信用情况，在有还款能力和还款意愿的前提下，征信有点花是可以申请的。建议大家在申请房贷之前，看看自己及共同还款人资质方面有哪些不足，可以先改善一段时间，等到综合资质不错的时候再去申请，这样通过率相对也会更高一点。 -
2020-07-06 一个月申请网贷60次影响房贷吗？
查看详情>> 如果申请的网贷当中有很多都接入了央行征信系统的话，那一个月贷60次就是会对房贷审批造成影响的。因为一个月贷60次的情况势必会被上报到央行征信上去，在个人征信报告里留下记录。而之后银行审批房贷时，核查客户的征信就会发现其征信上记录的多头借贷情况，也就很可能会因此而担心客户的经济生活不稳定，也会因为负债较高的问题而担心客户的还款能力不足，也就很有可能会拒绝批贷。 -
2020-07-03 浮动利率LPR加25个基点是什么意思？
查看详情>> 浮动利率LPR加25个基点是指用户的贷款利率在相应期限LPR利率的基础上上浮25个基点。LPR每月报价一次，所以是浮动的。一个基点等于百分之零点零一（0.01%），25个基点就是0.25%。例如，根据2020年6月20日的LPR报价，5年期以上为4.65%，若用户在6月底签订商业房贷合同，加点值为25个基点，那么在下一个重定价日前的房贷执行利率为4.65%+0.25%，即4.90%。 -
2020-07-02 网贷太多导致公积金不能贷款怎么办？
查看详情>> 首先如果用户的网贷出现了逾期情况，那么先要将逾期问题解决掉再去申请；其次网贷过多，那么相应地用户的负债情况也比较高。银行在审核的时候肯定会考虑到还款能力的问题，因此建议可以先结清部分网贷。公积金贷款相对商业贷款而言，要求会更加高，除了对借款人资信情况有要求之外，包括公积金缴纳基数、期限、余额等都是有要求的。